Într-un mod complet neprevăzut, anul 2020 a reușit să dea peste cap până și acele obiective sau activități despre care consideram că n-ar putea dispărea niciodată.
Noul an a venit însă cu o realitate proaspătă în care a rămas un singur reper neschimbat: acasă.
Cum arată noua viziune de confort și stare de bine?
Lunile de „adăpostire” s-au înmulțit și, chiar dacă restricțiile s-au relaxat, există încă nevoia, cel puțin mentală, de a ne păstra confortul distanțării. În engleză, se folosește conceptul de cocooning: ne-am creat cuiburi în propriile locuințe, coconi care să ne protejeze și, în același timp, să ne păstreze conectați la restul lumii.
Hai totuși să privim din perspectiva bună a lucrurilor.
În ceea ce privește piața imobiliarelor, am remarcat că oamenii au avut un mare câștig: știu mai bine ce își doresc în materie de locuințe.
Dacă îți dai și tu voie să integrezi noile nevoi și pasiuni pe care le-ai descoperit în acest an de reflecție, locuința ta va căpăta o altă personalitate.
Astăzi ai ocazia să descoperi noile tendințe imobiliare pe care anul 2021 le-a imersat în viețile noastre.
Ne-ar plăcea să urmărești firul poveștii și să lași intuiția să-ți răspundă la chemările tale de reimaginare a spațiului în care trăiești.
Ești gata?
Birou la domiciliu
După aproape un an de lucrat din bucătărie, dormitor sau balcon, era și normal să ne dorim un spațiu dedicat muncii. Pandemia ne-a demonstrat că, într-un spațiu adecvat, work from home poate fi adesea mai reconfortantă – și mai organizată – decât la birou. În plus, ne scutește de timpul petrecut în trafic, de aglomerație și de stresul ce se poate acumula într-un spațiu de coworking.
Iar pentru că munca de acasă pare să devină noul normal, ne așteptăm ca spațiile dedicate pentru această activitate să se regăsească tot mai adesea în planurile locuințelor. Viitoarele proprietăți vor avea spații de birou, unde să poți lucra în liniște și să te poți deconecta de la agitația casei.
Spații de locuit mai mari
O altă problemă semnalată anul trecut este spațiul insuficient, mai ales în cazul familiilor mai numeroase. Dacă înainte locuințele urmau o direcție minimalistă, în care se punea accent doar pe strictul necesar, pandemia ne-a arătat cât de necesar este să avem un spațiu de relaxare. Tendința identificată de specialiștii în imobiliare constă în crearea unor spații de locuit mai mari, aerisite, încăpătoare, în care oamenii să petreacă timp de calitate împreună, dar să se bucure și de intimitate.
În plus, vom prețui mai mult spațiile de depozitare. Fie că este vorba de apă, alimente neperisabile, detergenți sau produse de curățenie, este nevoie de dulapuri mari și încăpătoare. Mai mult decât atât, tendința anului 2021 în imobiliare constă în crearea unor zone speciale pentru provizii, precum o cămară sau debara.
Spații dedicate exercițiilor fizice și relaxării
Așa cum am menționat deja, locuințele noastre au devenit adevărate micro-universuri. Am „adus” între proprii pereți restaurantul, sala de sport, biblioteca, cinema-ul și chiar festivalurile. Unii dintre cumpărătorii de locuințe vor dori să păstreze această multifuncționalitate, așa că ne așteptăm ca lumea imobiliară actuală să pună mai mult preț pe locuințele complete – cu spații de antrenament, relaxare și inspirație.
Bucătării mai bune
Faci parte din categoria celor ce și-au descoperit pasiunea pentru gătit în această perioadă? Fie că a fost vorba despre satisfacerea unei nevoi, fie că o privești ca o adevărată artă, probabil ai constatat cât de important este să ai o bucătărie utilată cum trebuie.
Este de așteptat ca, în viitor, dezvoltatorii imobiliari să acorde mai multă atenție bucătăriilor. De la compartimentare la dotări și facilități, vom căuta tot mai des locuințe care să ne permită să ne desfășurăm în voie.
Propria grădină sau un „colț verde” în apartament
Credem că ești de acord cu noi că timpul petrecut afară a devenit mult mai prețios și că orice contact cu spațiile verzi și natura ne aduce o oază de liniște. În plus, acum nu mai facem asta doar pentru recreere. Unii dintre noi și-au descoperit un nou hobby în a îngriji plante. Fie că vorbim de fructe, legume sau plante de apartament, responsabilitatea de a le purta de grijă ne-a făcut să depășim perioade stresante și ne-a oferit bucurii delicioase.
Deja schimbările se văd: locuințele au în jurul lor mai multe spații verzi, grădini și tot felul de etajere pline de flori și plante aromatice.
Tehnologii smart integrate
Casele inteligente erau în căutare și înainte de pandemie, dar acum au devenit un must have pentru menținerea confortului. Tehnologia fără atingere pare să fi câștigat teren, așa că ne așteptăm că proiectele imobiliare să integreze tot mai des electrocasnice, robineți și lumini controlate prin voce sau senzori.
Și până la urmă, de ce să nu folosim mijloacele actuale ca să ne servească la capacități maxime?
Desigur, cu condiția ca spațiul personal să rămână în conformitate cu nevoile tale și ale familiei și să nu se transforme într-un loc rece și robotizat.
La casă sau la bloc? That’s the question.
Spre bucuria unora și spre pierderea unor dezvoltatori, pandemia a reușit să romanticizeze imaginea vieții la țară. Gândul că puteai ieși în curte fără să ai nevoie de declarație și liniștea „satului” i-a făcut pe mulți cumpărători să ia în considerare opțiunea achiziționării unei case.
Beneficiile aduse de oraș – accesul rapid în zonele de interes, oportunitățile culturale și de divertisment – și-au pierdut însemnătatea. Un apartament se simte tot mai des ca o cutie de chibrituri în comparație cu o casă. În plus, casa „promite”, încă din definiție, mai mult spațiu și o curte (fie ea cât de mică), așa că devine mult mai ușor de adaptat noilor preferințe.
Întrebarea rămâne, însă, deschisă. Orașul își va relua suflul energizant la un moment dat, când vom ști cu toții că viața noastră a luat-o complet de la capăt. Totuși, viitorii cumpărători vor fi mult mai atenți la necesități și la propriile dorințe, așa că vor lua decizii mai asumate.
Tu ce decizie ai luat?
Previziuni pentru lumea imobiliară în anul 2021
E greu de formulat păreri clare în condițiile în care situația se schimbă, încă, de la zi la zi. Cert este însă că am înțeles, la nivel general, că „acasă” trebuie să fie un loc unde să trăiești în armonie cu tine și cu cei dragi. Chiar și în worst case scenarios, „cuibul de nebunii” trebuie să ne ofere sentimentul de siguranță și protecție.
Iar dacă e nevoie ca „acasă” să devină concomitent birou, sală de sport sau chiar cinema, restaurantul preferat, avem suficiente idei să ne adaptăm!
Tendințele actuale, sunt așadar, mână în mână cu dinamismul tranzacțiilor imobiliare și necesitatea de a ne adapta în permanență la standarde și provocări noi.
Ceea ce vrem să știi e că în tot acest periplu de schimbări, echipa Avisan îți este alături. Gândește-te la noua locuința pe care vrei să o achiziționezi și fă alegeri responsabile. Identifică-ți nevoile actuale și ia-le în considerare și pe cele care pot apărea.
De restul, ne putem ocupa împreună!