Ți-ai făcut planuri să-ți cumperi o locuință nouă?
Dacă da, e posibil ca deja să-ți fi făcut niște economii imobiliare. Sau poate ți dorești să începi să economisești în viitorul apropiat?
Atunci, acest articol este pentru tine.
Am ales să-ți prezentăm acest subiect pentru că siguranța este o nevoie de bază pentru oricare dintre noi. Fie că ne place sau nu să recunoaștem, când deținem o sumă mare de bani tindem să avem o stare de anxietate sau neliniște. Iar acest lucru este perfect normal, mai ales în contextul social în care trăim.
De aceea, astăzi vom analiza mai bine instrumentele cele mai potrivite pentru a te asigura că economiile tale imobiliare vor ajunge sigur și integral la vânzătorul de la care vei achiziționa locuința.
Cum procedează infractorii de transfer bancar?
Infractorii de transfer bancar sunt acele persoane pe care îți vei dori să le ții departe de tine. Aceștia listează locuințele puse spre vânzare pe site-urile de imobiliare. Apoi, efectuează un profil al tuturor părților implicate în tranzacție și caută toate informațiile online despre ei.
Dacă nu reușesc să identifice emailurile tuturor persoanelor de interes, falsifică emailuri similare cu cele ale persoanelor vizate. Conținutul emailului se referă de obicei la un transfer ipotecar, la un avans sau la fonduri de plată ipotecară.
În anul 2018, în Statele Unite s-au confirmat pierderi de 150 milioane de dolari cauzați de infracțiunile la transfer bancar. Datele arată că din anul 2015 până în prezent, nivelul de creștere al acestui tip de fraudă a crescut cu 1000%. De aceea, e nevoie de cunoașterea atentă a acestui tip de informație înainte să-ți achiziționezi o locuință.
Această fraudă la transfer bancar are loc atunci când potențialii cumpărători de locuințe oferă datele lor personale unor persoane neautorizate sau necunoscute.
Sfaturi pentru economii imobiliare în siguranță
Persoanele care se ocupă cu fraudele imobiliare au un sistem foarte bine pus la punct. De cele mai multe ori, ei verifică persoanele care interacționează cu o agenție imobiliară sau care și-au arătat interesul de a achiziționa o locuință. Apoi, își creează o bază de date prin care generează fraudele prin transferul bancar online.
Contact telefonic
Emailul este o formă ideală de acces pentru cei care comit infracțiuni cu economii imobiliare sau alte tranzacții bancare. De aceea, îți recomandăm ca pentru confirmarea tranzacțiilor și transmiterea datelor tale personale să discuți telefonic sau să stabilești întâlniri fizice cu persoanele implicate în proces.
În cazul în care vei primi vreo notificare pe email de alertă sau de notificare cu privire la contul tău sau la alte elemente care au legătura cu tranzacția imobiliară, nu răspunde la mesaj. Aceasta este metoda clasică prin care infractorii se folosesc de datele tale. Orice neatenție poate conduce la pierderea economiilor tale, așa că fii cu mare băgare de seamă!
Fii precaut și suspicios
Poți primi un telefon de la o persoană care se recomandă ca fiind o persoană împuternicită legal să facă transferul pentru suma ta de economii imobiliare sau ca un broker de credit ipotecar. Cum interacționezi cu această persoană?
Cel mai interesant este modul în care a reușit persoana în cauză să-ți obțină numărul de telefon. Pentru a fi în siguranță, e recomandat să nu discuți cu astfel de persoane. Dialogul poate devia cu ușurință într-o direcție nedorită. Dacă e cu adevărat în interesul tău, stabilește o întâlnire fizică. Așa îți vei da seama care este interesul și ocupația reală a persoanei care te-a contactat.
Confirmă datele
Cere băncii să confirme contul bancar și numele contului înainte să faci transferul oricărei sume de bani. Asta îți va da siguranța că nu este niciun mijlocitor care direcționează în altă parte economiile tale. De multe ori, infractorii folosesc emailuri cu instrucțiuni pentru transfer ipotecar fraudulos. Evită să răspunzi oricărui astfel de mesaj.
Verifică imediat
Validează cu agentul imobiliar că transferul a ajuns în siguranță la destinatar. Dacă ai fost targetat de un infractor, îți recomandăm să contactezi imediat banca și să efectueze retragerea transferului. Apoi, raportează infracțiune către poliție și organele specializate în domeniul infracțiunilor bancare.
Siguranță maximă prin comunicare eficientă
Comunicarea este cheia care te menține în legătură directă cu toți participanții în procesul de achiziționare a noii tale locuințe. O soluție pentru a evita orice pericol referitor la siguranța economiile tale imobiliare este de a colabora doar cu persoanele în care poți avea încredere totală. O perioadă de tatonare a persoanelor care te vor spijiini în procesul de economisire și achiziționare a locuinței este vital.
Înțelegem că experiența de achiziționare a unei locuințe poate fi copleșitoare. De aceea, îți vine în ajutor cu consultanță imobiliară de specialitate. Scopul nostru principal este de a menține o colaborare permanentă cu tine și de a-ți împlini dorința: achiziționarea locuinței ideale.
Vrei să-ți faci o idee despre locuința care ți s-ar potrivi?
Completează acest chestionar și haide să ne cunoaștem mai bine!