Domeniul imobiliar este dinamic și plin de surprize.

Investițiile imobiliare presupun un efort substanțial – ceea ce înseamnă că fiecare pas trebuie analizat și calculat cu precizie. Fiindcă ne dorim să fim un partener de încredere, ți-am pregătit răspunsuri pentru cele mai frecvente întrebări întâlnite în colaborările noastre de până acum.

Selectează secțiunea care ți se potrivește:

Am câteva întrebări generale

Vreau să cumpăr o locuință

Vreau să vând un spațiu

Caut un spațiu pentru afacerea mea

Sunt dezvoltator imobiliar

Caut o soluție de creditare

Vreau să fac parte din echipa AVISAN

Am câteva întrebări generale

Ți-ai dori să afli mai multe despre ce presupune o colaborare cu un consultant imobiliar și cum te poate ajuta? Sau poate că ai auzit despre noi și ai vrea să știi cum am putea colabora? Suntem aici pentru tine.

Cum mă poate ajuta AVISAN?

Ce ne dorim, prin activitatea noastră, este să fim alături fiecărei persoane aflate în căutarea unei locuințe sau a unui proprietar pentru spațiul pe care îl dețin. Facem asta pe baza unui proces personalizat, care pleacă de la nevoile și stilul tău de viață.

Dacă îți dorești să cumperi o locuință, identificăm cele mai bune variante pentru tine prin intermediul unui chestionar special realizat, pe care îl poți completa aici. De asemenea, consultanții noștri financiari îți sunt alături dacă ai nevoie de creditare pentru încheierea tranzacției.

Le suntem alături și afacerilor care sunt în căutarea unei noi locații, fie că își propun să cumpere sau să închirieze. Pentru aceștia, am creat un pachet special de mutare offline & online, care include atât cele mai bune servicii de consultanță imobiliară, cât și servicii complete de branding și promovare.

Dacă ai o proprietate pe care îți dorești să o vinzi, te ajutăm să te pregătești pentru întregul proces. Creăm împreună strategia de vânzare și te ajutăm să atragi acei cumpărători cu adevărat interesați de oferta ta.

Iar dacă ești dezvoltator imobiliar, AVISAN poate deveni partenerul tău de încredere din etapa proiectării și până la finalizarea proiectului. Descoperă întregul pachet de servicii și beneficii pe care ți le oferim aici.

Cât costă o colaborare cu AVISAN?

Ne bucurăm că ești interesat de o colaborare cu noi și abia așteptăm să îți înțelegem nevoile. Pentru a-ți răspunde la această întrebare, avem însă nevoie să ne oferi tu câteva răspunsuri mai întâi:

Care e scopul colaborării noastre? Vrei să cumperi, să vinzi, să închiriezi sau cauți un credit?
Proprietatea pe care ți-o dorești există pe piață sau e nevoie să intermediem discuția cu un dezvoltator care să o transforme în realitate?
Cât de grăbit ești în căutarea noii tale proprietăți?

La AVISAN, oferim mai mult decât procesul de vânzare/cumpărare, oferim experiențe. Din acest motiv, costul diferă în funcție de complexitatea proprietății, dar și în funcție de nevoile și dorințele celor care ne aleg serviciile. În medie, comisionul poate ajunge între 0 și 7% din prețul proprietății, achitabili de către partea care ne solicită serviciile.

Ce presupune comunitatea AVISAN?

Am construit AVISAN ca un loc de întâlnire între clientul final, vânzător sau dezvoltator imobiliar și consultanți imobiliari.

Pentru fiecare în parte, pregătim articole și videoclipuri explicative, care sunt extinse prin intermediul serviciilor pe care ți le punem la dispoziție. De asemenea, oferim resurse educative și inspiraționale pentru cei care sunt în căutarea unei locuințe sau vor să vândă o proprietate.

Comunitatea AVISAN presupune un spațiu virtual unde învățăm „secretele” domeniului imobiliar, discutăm cele mai noi trenduri și informații cu privire la real estate și descoperim împreună oportunități de creștere. Dacă ești interesat, te poți abona și tu la newsletter-ul nostru aici.

Vreau să cumpăr o locuință

Dacă îți cauți casa sau apartamentul mult visat, probabil că ai o mulțime de întrebări care așteaptă răspunsuri. De la găsirea proprietății potrivite pentru tine până la finalizare procesului de creditare, vei parcurge etape noi, pentru care trebuie să te pregătești corespunzător.

Care este cel mai bun moment pentru a achiziționa o locuință?

Când vine vorba de împlinirea unui vis – precum achiziționarea propriei locuințe – nu există „cel mai mai bun moment”. Tot ce contează este realitatea condiției tale financiare. Momentul potrivit pentru tine este atunci când ai posibilitatea de a acoperi prețul casei sau de a ține pasul cu ratele, dacă este cazul.

Cum pot identifica tipul de locuință care mi se potrivește?

Alegerea proprietății perfecte pentru tine este condiționată de dorințele și nevoile stilului tău de viață. Ca să-ți fie mai ușor, am creat un mic chestionar, care să te ajute să identifici mai ușor ce ți se potrivește: accesează-l aici.

Care sunt criteriile pe care trebuie să le am în vedere când achiziționez o locuință?

Locuința pe care o vei numi „acasă”, joacă un rol important în viața familiei tale. Pentru a ști că aceasta se potrivește într-adevăr stilului tău de viață și satisface nevoile familiei tale, acordă atenție următoarelor aspecte:

Spațiul se potrivește nevoilor tale actuale și viitoare?
Compartimentarea locuinței se potrivește familiei tale?
Există suficient loc de depozitare?
Sunt necesare modificări viitoare?
Finisările actuale se pliază pe planurile tale de amenajare?
Zona în care este amplasată corespunde nevoilor tale?

Dacă vrei mai multe detalii despre acest subiect, te încurajăm să descarci ebook-ul nostru gratuit „Cum să alegi locuința visurilor tale”.
Pentru ce tip de credit pot opta atunci când cumpăr o locuință?

Piața bancară este destul de ofertantă, astfel că există mai multe tipuri de credite. Pentru a alege creditul potrivit pentru tine, trebuie să înțelegi diferența dintre ele. Avem o pagină dedicată acestui subiect, te invităm să parcurgi toate informațiile aici.

Câte locuințe ar trebui să văd înainte de a lua decizia de cumpărare?

Nu există un număr de locuințe pe care să le vizionezi până la luarea deciziei. Important este să știi ce vrei cu exactitate și să simți vibe-ul pe care ai vrea să-l aibă „acasă”.

Vreau să vând un spațiu

Dacă cauți proprietarii potriviți pentru locuința ta, probabil că ai o mulțime de întrebări care așteaptă răspunsuri. De la pregătirea proprietății pentru vânzare până la finalizare procesului, vei parcurge etape noi, pentru care trebuie să te pregătești corespunzător.

Pot să-mi vând singur casa?

Bineînțeles, poți să-ți vinzi singur casa. Totuși, credem că e important să înțelegi care ar fi contribuția noastră din rolul de consultant imobiliar pentru succesul tranzacției pe care vrei să o inițiezi.

În primul rând, îți punem la dispoziție toate cunoștințele noastre despre domeniul imobiliar. Fiindcă știm foarte bine tendințele pieței și avem instrumente complexe de analiză, îți putem crea o strategie de vânzare adaptată.

Odată pusă pe piață, ne asigurăm că proprietatea ta ajunge la cumpărătorii interesați și ne folosim abilitățile de negociatori pentru a obține cea mai bună ofertă. În plus, întregul proces devine mult mai ușor: noi ne ocupăm de vizionări și de negociere, în timp ce tu te poți ocupa de lucrurile importante pentru tine.

În cât timp se vinde o proprietate?

Timpul pe care îl acordăm vânzării este de 3 luni. În funcție de factorii menționați la întrebarea anterioară, dar și de acțiunile de marketing făcute pentru a vinde casa, timpul poate varia.

Ce ar trebui să fac înainte de a scoate casa la vânzare?

Starea imobilului influențează procesul de vânzare. Cumpărătorii sunt interesați de casele curate și spațioase. Din acest motiv, este important să scapi de tot ce este în plus și nefolositor și să cureți locuința până la cel mai mic detaliu.

Există un sezon potrivit pentru vânzare?

Sezoanele de vârf în vânzările imobiliare diferă în funcție de zonă, dar și de climă. Oamenii tind să-și caute o locuință când este vremea frumoasă. Există însă și specialiști care sunt de părere că primăvara târzie și toamna timpurie sunt sezoanele de vârf.

Cum stabilesc prețul de vânzare?

Prețul proprietății tale trebuie să fie realist și raportat la avantajele și dezavantajele reale ale locuinței. Agentul imobiliar stabilește prețul locuinței tale bazându-se pe o plajă largă de informații.

Caut un nou spațiu pentru afacerea mea

Dacă ești în căutarea unui nou spațiu pentru afacerea ta, probabil că ai o mulțime de întrebări care așteaptă răspunsuri.

Cum te poate ajuta AVISAN să îți dezvolți afacerea?

La AVISAN, te conectăm cu cele mai potrivite proprietăți disponibile pe piață și ajutăm să o alegi pe cea care îți oferă cele mai multe beneficii. De asemenea, sprijinim creșterea afacerii tale atât în mediul offline, cât și online, prin strategii de comunicare și branding.

Cum te putem ajuta să consolidezi blandul online a afacerii tale?

Ne axăm atenția pe realizarea cu succes a tranzacțiilor imobiliare, însă nu scăpăm din vedere adevăratul nostru scop: dezvoltarea afacerii tale. Îți oferim ceea ce poartă numele de one stop marketing – toate serviciile de care ai nevoie îți sunt disponibile într-un singur loc, prin intermedierea noastră.

Sunt dezvoltator imobiliar

Dacă sunteți dezvoltator imobiliar, cu siguranță aveți nevoie de soluții eficiente de promovare și, implicit, vânzare. Noi suntem alături de dezvoltatorii imobiliari de la ofertare până la închiderea proiectului.

Cum te putem ajuta?

Ca dezvoltator imobiliar, probabil este prins între proiectele în desfășurare și alte câteva zeci de idei ce așteaptă să se materializeze. Poziționarea pe piață și stabilirea unei strategii de preț optime sunt esențiale pentru succesul vânzării. Pentru a stabili prețul corect pentru fiecare proprietate, compilăm date actualizate de pe piață cu trenduri din rândul consumatorilor și informații obținute de la autoritățile publice.

Care sunt factorii care contribuie la succesul unei tranzacții imobiliare?

Fiecare dezvoltator imobiliar își dorește ca proiectul său imobiliar să beneficieze de toate avantajele. Astfel, la AVISAN, avem în vedere: analize și studii de piață pertinente, dezvoltarea brandului la nivel online și offline, repoziționarea brandului pe piață, strategie de comunicare și alte elemente vizuale, care să pună spațiul în valoare.

Caut o soluție de creditare

Aveți nevoie de soluții de finanțare pentru viitoarea locuință? Vă ajutăm să alegeți varianta optimă de creditare pentru nevoile pe care le aveți.

Ce trebuie să știi înainte de a face un împrumut pentru o investiție imobiliară?

Pentru a răspunde cât mai aplicat pe subiect, am creat un ghid practic, care să te ajute să iei decizii mai bune pentru tine și familia ta. Îl poți descărca aici.

De ce ar trebui să colaborezi cu un broker financiar?

Un broker de credite îți oferă cele mai sigure și bune condiții de creditare, fără stres sau efort suplimentar. Brokerul este conectat la noutățile din domeniul creditării bancare și te ajută să înțelegi fiecare nouă reglementare.

Vreau să fac parte din echipa AVISAN

AVISAN este un loc de întâlnire între clientul final, vânzător sau dezvoltator imobiliar și agenți de vânzare. Vrei să faci parte din echipa noastră? Cu siguranță ai întrebări la care nu ai găsit încă răspunsul.

Cum pot deveni parte din echipă?

Dacă o carieră în real estate îți surâde, suntem aici pentru tine. Încurajăm spiritul antreprenorial, cultivăm brandul personal și îți vom fi alături pe parcursul întregului proces.

Descoperă toate beneficiile unei colaborări cu AVISAN și trimite-ne CV-ul tău aici.

Întrebarea ta nu se regăsește aici?

Nu ezita să ne scrii. Un membru al echipei AVISAN îți va răspunde în cel mai scurt timp posibil.

Like Us at